Façade
Vue d'ensemble
Face arrière
Face arrière
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Façade
Façade

4485 Rue Dubois, Drummondville, QC J2E

$1,050,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1998
  • MLS: 12146523

Description

Belle opportunité d'investissement à Drummondville! Immeuble de 4 logements de style maison de ville, chacun réparti sur 3 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et étage. Possibilité d'ajouter des chambres au sous-sol. Chaque unité bénéficie d'une cour clôturée et de 2 espaces de stationnement. Plusieurs rénovations effectuées au fil des années. Emplacement pratique sur la rue Dubois, à proximité de tous les services.

Belle opportunité d'investissement à Drummondville!

Situé sur la rue Dubois, à proximité de tous les services,
cet immeuble de 4 logements de style maison de ville se
démarque par la configuration spacieuse et fonctionnelle de
chacune de ses unités.

Chaque logement est réparti sur trois niveaux, comprenant
un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage avec chambres.
Le sous-sol offre également la possibilité d'aménager des
chambres ou des espaces supplémentaires, selon les besoins.

Chaque unité bénéficie de sa cour clôturée privée ainsi que
de 2 espaces de stationnement. Plusieurs rénovations et
améliorations ont été effectuées au fil des années,
contribuant au bon entretien de l'immeuble.

Un immeuble à revenus offrant à ses occupants l'espace et
l'intimité d'une maison de ville, tout en profitant d'un
emplacement pratique près des commerces, écoles, services
et principaux axes routiers de Drummondville. Une propriété
intéressante pour tout investisseur à la recherche d'un 4
logements offrant un excellent potentiel à long terme.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 10707 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 1 / année
Taxes scolaires (2026) $ 543 / année
CARACTÉRISTIQUES
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

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