2080 Rue St Pierre O., Saint-Hyacinthe, QC J2T

$21/A | 2272 PC

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1977
MLS: 20111708

Description

Magnifique bâtisse idéalement située à proximité de tous les services destinés à une clientèle à vocation médicale. Une superficie de 1 937,5 pieds carrés est disponible au rez-de-chaussée pour vous accueillir. Plusieurs bureaux peuvent être aménagés pour répondre aux besoins de différents professionnels de la santé. Une occasion exceptionnelle d'y établir votre clinique dans un secteur achalandé et stratégiquement positionné de la ville.

-Le sous-sol, d'une superficie d'environ 83,61 m2 (900
pi2), est également
disponible pour les locataires. Le prix de location de
l'espace de rangement est de 12 $/pi2.
À noter : cet espace peut être loué conjointement avec
l'étage ou séparément. présentement une salle à diner y est
aménagée.

- Le loyer sera indexé annuellement selon L'IPC ou 2%
minimum.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Condo commercial
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.76x31.82 M
La Taille Du Lot	4464 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 7768 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 397 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Revêtements	Autre
Genre de commerce	Autres
Fondation	Béton coulé
Particularités	Bordé par l'eau
Zonage	Commercial
Énergie pour le chauffage	Électricité
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Type de commerce/Industrie	Service
Proximité	Transport en commun

Daniel Levasseur

Rémy Blais

Françis Lahaie

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