1746 Rue St Denis, Trois-Rivières, QC G9A

$309,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1893
MLS: 21116658

Description

Duplex détaché situé au 1746-1748 rue St-Denis à Trois-Rivières, comprenant deux logements sur deux étages. Bâtisse construite en 1893 sur un terrain de 3 406 pi². Emplacement urbain stratégique, près de tous les services, commerces, transports et commodités. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant acquérir un immeuble locatif dans un secteur établi. Belle opportunité d'investissement ou d'optimisation d'un portefeuille immobilier. Logement 1748 est à 585$ mois avis 2026 à venir.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.28x10.11 M
La Taille Du Lot	316.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2457 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 79 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Fondation	Béton coulé, Pierre
Garage	Détaché
Énergie pour le chauffage	Électricité, Mazout
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

Daniel Levasseur

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