100 Route de Michaudville, Saint-Bernard-de-Michaudville, QC J0H

$1,595,000

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2014
MLS: 28270466

Description

*MAGNIFIQUE DOMAINE AVEC MAISON DE BOIS ROND* Cette ferme d'élevage, servant actuellement d'élevage de wapitis, comprend 70 acres de terrain dont un peu plus du 2/3 est boisé. Vous pourrez non seulement vous servir des installations pour y exploiter un élevage mais en plus, vous pourrez profiter de la terre à bois et de son potentiel acéricole afin d'y installer une érablière! Contactez nous afin de venir découvrir ce domaine d'exception!

Imaginez-vous dans un cadre enchanteur où nature et
sérénité se rencontrent. Ce magnifique domaine, étendu sur
70 acres, vous offre bien plus qu'une simple résidence :
c'est une invitation à vivre pleinement en harmonie avec la
nature, tout en développant des projets d'envergure.

Actuellement utilisé comme ferme d'élevage de wapitis, ce
domaine exceptionnel vous ouvre les portes vers d'infinies
possibilités. En tant que futur propriétaire, vous pourrez
exploiter la richesse de la terre. Avec plus des deux tiers
du domaine recouvert de forêts, le potentiel pour y
installer une érablière est immense. La terre, généreuse et
fertile, vous attend pour réaliser votre propre projet
acéricole, transformant ainsi chaque printemps en une
saison sucrée et productive.

La maison en bois rond, véritable bijou d'authenticité,
ajoute à l'attrait irrésistible de ce lieu. Ses murs,
imprégnés de chaleur et de caractère, vous enveloppent dans
une atmosphère où confort et tradition se rencontrent.

Être propriétaire de ce domaine, c'est bien plus qu'un
investissement immobilier, c'est un choix de vie. C'est la
possibilité de posséder un coin de paradis, où chaque jour
est une nouvelle aventure, que ce soit en travaillant la
terre, en explorant les bois ou en développant des projets
qui vous tiennent à coeur.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un lieu
d'exception, où nature, tradition et potentiel se
conjuguent à la perfection. Contactez-nous dès maintenant
pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout
ce que ce domaine en bois rond a à offrir. Votre avenir de
propriétaire commence ici!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11.1 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.2 x 15.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	14.5 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13.5 x 15.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.3 x 16.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.9 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.9 x 19.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 9.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	15.2 x 9.6 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	36.4 x 19.4 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	10.9 x 7.11 P	Sous-sol	Béton
Bureau à domicile	11.1 x 11.10 P	Sous-sol	Béton
Bureau à domicile	11.10 x 9.6 P	Sous-sol	Béton
Rangement	7.11 x 5.3 P	Sous-sol	Béton
Rangement	9.11 x 15.2 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	285570 MC

DÉPENSES
Autres taxes (2024)	$ 1 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 346 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Zonage	Agricole, Résidentiel
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts	Autre
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Garage	Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Proximité	École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Type de fenêtre	Manivelle
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Toiture	Tôle

Jannik Robidoux

Michaël Goulet

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