155 Route 112, Saint-Césaire, QC J0L

$799,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1988
MLS: 9060646

Description

Située stratégiquement sur la Route 112 à Saint-Césaire, cette propriété commerciale offre une excellente visibilité ainsi qu'un vaste terrain d'environ 26 355 pieds carrés (2448 m²) permettant plusieurs possibilités d'exploitation. Immeuble desservi par les services municipaux et bénéficiant d'un emplacement accessible au coeur d'un axe passant. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant désirant établir son entreprise dans un secteur dynamique. Plusieurs usages possibles selon la réglementation municipale. Excellente opportunité pour commerce, services ou projet à vocation commerciale.

La Ville de Saint-Césaire applique présentement un
moratoire concernant l'approvisionnement en eau potable.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications
diligentes auprès des autorités municipales compétentes
afin de valider la faisabilité de ses projets, notamment
quant à l'usage de l'immeuble et aux activités ou occupants
qu'il entend y établir.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	19.53x9.19 M
La Taille Du Lot	2464.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4650 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 184 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Zonage	Commercial
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage	Électricité
Particularités	Étude environnementale phase 1
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

Daniel Levasseur

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