Rg de la Basse, Saint-Ours, QC J0G

$599,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
MLS: 15651946

Description

Voici une très belle terre composée d'environ 24 arpents de terre cultivable et d'environ 45 arpents de terre à bois. La terre à bois a un bon potentiel d'acériculture et une cabane à sucre y est déjà érigée.

TERRE À BOIS

45 arpents (38 acres)
Bonne cabane à sucre artisanale déjà en place
Le propriétaire entaille environ 300 érables à la chaudière
par année puisqu'il le fait seul. Il y aurait une
possibilité d'en faire énormément plus sur tubulure. La
partie terre à bois est entretenue par le propriétaire.

TERRE EN CULTURE
23 arpents (19,4 acres)
Présentement louée sans bail à un autre cultivateur de la
région. la terre est sablonneuse et se draine
naturellement. Elle offre un excellent potentiel de
sablière.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Terrain
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	23.36 HE

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 3342 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 421 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Aucun
Particularités	Enclavé, Terrain boisé mixte
Système d'égouts	Aucun
Topographie	Plat
Zonage	Agricole

Michaël Goulet

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