1080 Rue Karel Velan, Granby, QC J2J0T3 $14/A

Façade

Vue d'ensemble

Façade

Vue d'ensemble

Face arrière

Façade

MLS: 19757546

2024

Description

Superbe immeuble industriel qui offre plus de 77 750 pi.ca au sol. Le local 106 de 14 067 pieds carrés + mezzanine 3 053 pieds carrés dispose d'une porte au sol, un quai de chargement, +/-10 cases de stationnement et une hauteur libre de 21'10'' pieds (sous les poutrelles). Idéalement situé dans le nouveau parc industriel de Granby, à 5 min de l'autoroute 10, 30 min de St-Hyacinthe et à 40 min de Montreal. Il s'agit de l'endroit parfait pour installer votre entreprise.

Espace disponible :

106: 14 067 Pieds carrés + Mezzanine 3 053 pieds carrées

*Info Bail
Bail NET NET (aucun Inclus)

Loyer additionnel estimé a 1.75$/Pi2 et comprend:

Taxes Municipale
Taxes Scolaire
Déneigement
Entretien Pelouse

**Il est à noter que les frais d'énergie/chauffage seront
aux frais du locataire.

***Indexation selon l'IPC et ou minimum 2% par année.

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Location d'espace industriel
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	17321.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 136289 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 388 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Équipement disponible	Système d'alarme, Enseigne, Système d'alarme, Enseigne, Système d'alarme, Enseigne, Système d'alarme, Enseigne, Système d'alarme, Enseigne
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Services disponibles	Système de gicleurs, Système de gicleurs, Système de gicleurs, Système de gicleurs, Système de gicleurs
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Industriel, Industriel, Industriel, Industriel, Industriel
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte