11 Rue Boucher, Val-des-Sources, QC J1T

$369,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1958
MLS: 17347053

Description

Maison à Val-des-Sources dans un secteur familial, terrain de 11 000 pi². Quatre chambres, deux salles de bain complètes, toit 2018. Plusieurs rénovations apportant confort et sécurité : balcons, portes et fenêtres, cuisine, salles de bain et panneau électrique.

Cette propriété de Val-des-Sources se distingue par les
nombreuses améliorations effectuées au fil du temps,
offrant non seulement un style renouvelé, mais également
une tranquillité d'esprit grâce à des travaux axés sur la
sécurité et la durabilité. Les balcons, les portes et les
fenêtres ont été remplacés, assurant une meilleure
efficacité énergétique et une solidité accrue. La cuisine
et les salles de bain ont été modernisées pour répondre aux
standards actuels, tandis que le panneau électrique a été
mis à jour, garantissant un système fiable. Le toit, refait
en 2018, vient compléter ces rénovations importantes. Avec
ses quatre chambres, ses deux salles de bain complètes et
son terrain de plus de 11 000 pi², cette maison est idéale
pour une famille désirant s'installer dans un secteur
accueillant et sécuritaire.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	9.4 x 12.1 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	10.8 x 13.1 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	6.11 x 10.10 P	Rez-de-chaussée
Salon	23.7 x 14.6 P	Rez-de-chaussée
Salle de lavage	8.2 x 5.10 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	12.10 x 15.5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	15.3 x 15.5 P	Rez-de-chaussée
Hall d'entrée	7.5 x 22.1 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	16.11 x 15.4 P	2ième étage
Chambre à coucher	13.7 x 15.5 P	2ième étage
Salle de bains	8.2 x 6.1 P	2ième étage
Rangement	4.5 x 7.11 P	2ième étage
Boudoir	14.2 x 15.10 P	2ième étage
Atelier	17.1 x 35.9 P	Sous-sol
Rangement	9.1 x 30.1 P	Sous-sol
Salle familiale	9.1 x 30.1 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	15.58x10.97 M
La Taille Du Lot	1085.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2943 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 154 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Revêtements	Aluminium, Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Sous-sol	Partiellement aménagé
Aménagement du terrain	Paysager
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Jannik Robidoux

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