123 Boul. des Ormes, Drummondville, QC J2S

$429,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1959
MLS: 11498051

Description

Découvrez le charme renouvelé de cette maison rénovée,
nichée dans un quartier prisé de Drummondville, où chaque
coin reflète le raffinement contemporain. Située à
proximité de toutes les commodités, cette résidence offre
un mode de vie urbain des plus agréables.

Avec ses 4 chambres à coucher et 2 salles de bain
soigneusement aménagées, cette demeure offre un espace
généreux pour accueillir famille et amis. L'agencement
fluide des pièces crée une atmosphère accueillante, idéale
pour les moments de détente ou de convivialité.

La cuisine, véritable joyau de la maison, est équipée avec
élégance et fonctionnalité, offrant un cadre propice à la
créativité culinaire.

Le garage ainsi que l'abri d'auto afin d'éviter les
intempéries de dame nature à tout moment vous feront
certainement sourire.

À l'extérieur, une cour spacieuse offre un terrain de jeu
pour exprimer vos envies de jardinage, de détente ou
d'aménagements personnalisés. Imaginez des soirées d'été
animées par des barbecues en famille ou des après-midi
tranquilles à profiter du soleil.

En plus de son cadre enchanteur, cette maison bénéficie
d'une localisation idéale, à proximité des parcs
verdoyants, des épiceries, du centre-ville dynamique, de la
piscine municipale et des écoles réputées. De plus, les
passionnés de vélo seront comblés par l'accès facile à la
piste cyclable, offrant des kilomètres d'exploration à
travers la région.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison qui
allie confort contemporain et emplacement de choix.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous
séduire par le potentiel infini qu'elle offre!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.5 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.3 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	6.8 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.2 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.2 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	16.2 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.3 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	20.6 x 13.6 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	14.2 x 11.5 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	14.3 x 10.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.7 x 13.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	8.7 x 10.0 P	Sous-sol	Béton
Autre	4.6 x 2.9 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.23x12.83 M
La Taille Du Lot	464.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2531 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 151 / année

CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto	Attaché
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

Maxime Lahaie

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