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21 Rue Rogers'lane, Drummondville, QC J2C1H9    $679,000

Façade

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

MLS: 26520829
4 2 1 1953

Description

Rare sur le marché : l'une des premières maisons du secteur, construite en 1952. Propriété pleine de charme, rénovée au fil des années. Elle offre 4 chambres, un sous-sol entièrement aménagé, un garage, et une grande entrée en pavé uni. Terrain intime d'environ 10 000 pi² avec arbres matures, à quelques minutes de la rivière. Deux balcons séparés, chacun accessible par une chambre. Solarium/vérrière lumineux, grande fenestration, ambiance paisible. Un style unique, exclusif à ce secteur. Visites débutent mardi le 22 avril 2025. Ne manquez pas cette occasion.


Une maison unique, témoin d'un passé riche, au coeur de
Drummondville
Située sur la charmante rue Roger's Lane, cette propriété
fait partie des premières constructions du secteur, datant
de 1952 -- une rareté à Drummondville. Avec son cachet
distinctif et son évolution soignée au fil du temps, elle
incarne à la fois l'histoire et le confort d'aujourd'hui.

Érigée sur un vaste terrain intime d'environ 10 000 pi²,
bordé d'arbres matures, elle offre un environnement
paisible à seulement quelques minutes de la rivière. La
maison comprend 4 chambres, un sous-sol entièrement
aménagé, un garage et une entrée en pavé uni qui ajoute à
son allure classique.

Deux balcons, chacun attenant à une chambre différente,
permettent de profiter d'un espace extérieur privé et
lumineux. À l'intérieur, un solarium/vérrière baigne la
maison de lumière naturelle et prolonge les saisons dans un
espace de détente accueillant.

C'est une propriété rare, à la fois chaleureuse et
singulière, idéale pour ceux qui cherchent un lieu de vie
avec une âme. Un véritable coup de coeur qui vous attend.
Visites débutent mardi le 22 avril 2025. Ne manquez pas
cette occasion

Inclusions: Stores, pôles, rideaux, thermopompe, four, réfrigérateur, micro-ondes, gazebos, Foyer extérieur, aspirateur centrale et accessoires, foyer électrique de la chambre des maîtres, Cellier du sous-sol, congélateur du sous-sol et Borne de recharge.


Exclusions : Tous les biens personnels des propriétaires

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 920.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2839 / année
Taxes scolaires (2024) $ 256 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.9 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 16.4 x 12.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.5 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 19.1 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.4 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 19.8 x 16.9 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 12.9 x 11.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.9 x 14.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 15.1 x 13.6 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4.1 x 5.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.3 x 7.8 P 2ième étage Autre
Salle familiale 17.5 x 39.7 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 7.3 x 7.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 12.9 x 12.6 P Sous-sol Céramique
Abri d'auto Attaché, Attaché, Attaché, Attaché, Attaché
Allée Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques, Autre, Plinthes électriques, Autre, Plinthes électriques, Autre, Plinthes électriques, Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane, Électricité, Propane, Électricité, Propane, Électricité, Propane, Électricité, Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz
Garage Attaché, Simple largeur, Attaché, Simple largeur, Attaché, Simple largeur, Attaché, Simple largeur, Attaché, Simple largeur
Appareils en location Système d'alarme, Système d'alarme, Système d'alarme, Système d'alarme, Système d'alarme
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel