2105 Ch. de l'Industrie, Saint-Mathieu-de-Beloeil, QC J3G0S3    $19,353/M

*Opportunité très rare sur le marché* Local de +/- 18 805 pieds carrés répartis comme suit; Portion mezzanine (bureaux), Portion commerciale (magasin), Portion entrepôt et Portion fabrication. Vous bénéficierez de 9 bureaux, 1 salle d'employés, 1 grande salle commune ainsi que 3 quais de chargement et 3 portes au sol de 12 à 14 pieds. Directement au bord de l'autoroute à 20 min de Montréal et à 15 minutes de St-Hyacinthe. L'endroit idéal afin d'installer votre entreprise, à visiter sans attendre !!

*Info Bail*
Bail Net Net (Aucun inclus)

*Les frais d'énergie/chauffage seront aux frais du
locataire.

Le loyer additionnel sera déterminé selon les pièces
justificatives à la fin de chaque année et comprend les
frais suivants:

Taxes Municipales
Taxes Scolaires
Déneigement
Entretien paysagé

1- Considérant que le mandat concerne une sous location du
local sujet, Toute promesse de location devra être acceptée
par le locataire actuel soit: 9405-1679 QUÉBEC INC. et le
propriétaire/locateur des lieux soit: LES PLACEMENTS DANIEL
MARCOUX INC., Dans le cas ou l'une des deux parties
désignées ci-dessus refuseraient les termes et conditions
de la promesse de location, celle-ci deviendra
automatiquement nulle et non avenue sans recours possible
d'une partie contre l'autre.

2. Le nouveau locataire devra payer au locataire actuel un
montant de 35 000$ plus taxes quant aux améliorations
locatives apportés au local actuel.