227 Rue Veilleux, Saint-Germain-de-Grantham, QC J0C

$349,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1992
MLS: 20518530

Description

Maison située dans un secteur paisible de Saint-Germain-de-Grantham, sans voisin à l'arrière. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain, cour intime et grand patio. À proximité d'une école primaire, garderie et parc. À seulement 10 min de Drummondville. Ne manquez pas votre chance, demandez une visite!

Située dans un secteur paisible de
Saint-Germain-de-Grantham, cette propriété offre un cadre
de vie idéal pour une famille. Vous y trouverez quatre
chambres, deux salles de bain complètes ainsi qu'une cour
intime sans voisin à l'arrière, parfaite pour profiter de
la tranquillité du lieu. Le grand patio invite aux
rassemblements en plein air et aux moments de détente. À
seulement 10 minutes de Drummondville, 30 minutes de
Saint-Hyacinthe et 50 minutes de Sherbrooke, vous profitez
d'un emplacement stratégique combinant confort et
accessibilité. À proximité, école primaire, garderie et
parc viennent compléter ce milieu de vie familial où il
fait bon s'établir. Ne manquez pas votre chance -- demandez
une visite dès aujourd'hui!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.9 x 13.2 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	11.2 x 14.3 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	9.2 x 7.4 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	12.8 x 13.1 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	12 x 9 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	13.4 x 13.4 P	Sous-sol
Salle de bains	8.3 x 7.5 P	Sous-sol
Chambre à coucher	11 x 9 P	Sous-sol
Chambre à coucher	11 x 11 P	Sous-sol
Salle de lavage	11 x 9 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.42x8.29 M
La Taille Du Lot	655.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2039 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 161 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique, Vinyle
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible	Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Jannik Robidoux

Michaël Goulet

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