260 4e Rang E., Saint-Simon, QC J0H

$579,000

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2008
MLS: 26391939

Description

Magnifique maison de campagne de construction récente parfaite pour votre famille! Vous pourrez profiter d'un beau et grand terrain ainsi que de la quiétude de la campagne à proximité de Saint-Hyacinthe! Cette propriété offre 4 chambres à coucher avec la possibilité d'en faire d'autres au sous-sol. Voir le courtier pour les détails de la location de l'étable

*Cette vente est conditionnel a ce que le vendeur conserve
l'entier utilisation de l'étable et de la fosse présente
sur le lot ainsi que ces équipements pour une dure de 10
ans d'une superficie d'environ 72000Pi2 en contre partie
d'un payement équivalent au remboursement des frais au
prorata relatif a l'usage exclusif engendrer par celle ci
tel que le déneigement, taxe scolaire, taxe municipale,
électricité et entretien paysager. Il est a noté que tous
l'équipement servant au bon fonctionnement de
l'exploitation agricole de cette étable demeurera la
propriété du vendeur (locataire) pendant la duré du bail et
suite à la cessation des activités par la fin du bail.

En conséquence, Le vendeur s'engage à remettre un bail dans
les 2 jours suivant l'acceptation d'une promesse d'achat.
L'acheteur devra s'en déclarer satisfait par écrit dans les
4 jours suivant la réception de celui ci. Advenant le cas
ou l'acheteur ne se déclarerait pas satisfait du bail, la
présente promesse d'achat deviendra nulle et non avenue et
ce sans recours possible d'une
partie contre l'autre.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	19.0 x 16.6 P	Rez-de-chaussée	Autre
Cuisine	11.8 x 18.7 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher principale	12.10 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	10.10 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	11.5 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle à manger	8.7 x 18.8 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de bains	10.10 x 8.3 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.8 x 10.10 P	Sous-sol
Salon	17.2 x 15.10 P	Sous-sol
Salle de jeux	10.3 x 14.10 P	Sous-sol
Salle familiale	11.10 x 22.9 P	Sous-sol
Salle de lavage	9.5 x 11.8 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	117884 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2581 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 322 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Golf, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage	Agricole, Résidentiel

Michaël Goulet

Jannik Robidoux

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