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3400 Av. Bérard, Saint-Hyacinthe, QC J2S0N7    $16/A

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Réception

Réception

Réception

Salle communautaire

Salle communautaire

Autre

Autre

MLS: 16528770
2023

Description

*Rareté sur le marché* Immeuble industriel neuf (construction 2023) complètement aménagé au goût du jour et prêt à accueillir votre entreprise. Avec plus de 34 685 Pi2 idéalement situé dans le plus récent quartier industriel de St-Hyacinthe et à seulement 3 minutes de l'autoroute 20. Ne manquez pas cette opportunité !!


*Info Bail*

Bail NET NET NET (Aucun Inclus)

Le loyer additionnel est estimé, pour la première année, à
(107 523,50 $) et comprend :

Taxes Municipales
Taxes Scolaires
Déneigement
Entretien paysagé

Ce montant fera l'objet d'un ajustement à chaque fin
d'année pour la durée du bail.

*À noter que les frais d'énergie/chauffage seront aux frais
du locataire.

Bureau en facade complètement aménagé au goût du jour et
offrant :
- Grande Réception (Luminosité exceptionnelle)
- Salle de montre
- 11 Bureaux fermés (très grande dimension)
- 2 salles de conférence
- Cuisine pour employés
- Salle à manger pour employés
- 6 salle d'eau
- 1 salle de bain complète avec douche
- Gym pour employés
- 2 quais de chargement couvert
- 1 porte de garage au sol (12 pieds)
- Entrepôt à aire ouverte avec petite mezzanine

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Location d'espace industriel
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 10127.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 95258 / année
Taxes scolaires (2024) $ 8041 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Mode de chauffage Air soufflé, Autre
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Système d'alarme, Échangeur d'air, Enseigne, Climatiseur central
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Services disponibles Détecteur d'incendie
Système d'égouts Municipal
Zonage Industriel
Allée Asphalte