3400 Av. Bérard, Saint-Hyacinthe, QC J2S

$16/A

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
2023
MLS: 16528770

Description

*Rareté sur le marché* Immeuble industriel neuf (construction 2023) complètement aménagé au goût du jour et prêt à accueillir votre entreprise. Avec plus de 34 685 Pi2 idéalement situé dans le plus récent quartier industriel de St-Hyacinthe et à seulement 3 minutes de l'autoroute 20. Ne manquez pas cette opportunité !!

*Info Bail*

Bail NET NET NET (Aucun Inclus)

Le loyer additionnel est estimé, pour la première année, à
(107 523,50 $) et comprend :

Taxes Municipales
Taxes Scolaires
Déneigement
Entretien paysagé

Ce montant fera l'objet d'un ajustement à chaque fin
d'année pour la durée du bail.

*À noter que les frais d'énergie/chauffage seront aux frais
du locataire.

Bureau en facade complètement aménagé au goût du jour et
offrant :
- Grande Réception (Luminosité exceptionnelle)
- Salle de montre
- 11 Bureaux fermés (très grande dimension)
- 2 salles de conférence
- Cuisine pour employés
- Salle à manger pour employés
- 6 salle d'eau
- 1 salle de bain complète avec douche
- Gym pour employés
- 2 quais de chargement couvert
- 1 porte de garage au sol (12 pieds)
- Entrepôt à aire ouverte avec petite mezzanine

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Location d'espace industriel
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	10127.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 95258 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 8041 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Autre
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible	Système d'alarme, Échangeur d'air, Enseigne, Climatiseur central
Fondation	Béton coulé
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Industriel
Allée	Asphalte

Françis Lahaie

Rémy Blais

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