3400 Ch. des Patriotes, Saint-Denis-sur-Richelieu, QC J0H

Face arrière

Façade

Cour

Hall d'entrée

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Balcon

Plan (croquis)

Salle d'eau

Salle familiale

Garage

Plan (croquis)

Remise

Entrée extérieure

Bord de l'eau

Garage

Cour

Face arrière

Façade

Bord de l'eau

3400 Ch. des Patriotes, Saint-Denis-sur-Richelieu, QC J0H

$724,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1964
MLS: 13623197

Description

Venez découvrir cette propriété riveraine d'exception située sur un chemin privé à l'écart du chemin des patriotes. Cette résidence soigneusement entretenue et rénovée avec gout au fil des ans saura vous charmer. La propriété bénéficie d'un garage intégré au sous-sol, une grande cour, une descente à bateau, beaucoup de fenestration, prise pour VR, comptoir de quartz, garde manger walk-in et encore plus! La maison a également des couts énergétiques et des taxes relativement basses. Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette propriété d'exception!

GARAGE

Le garage a été rénové avec les murs en panneau rainuré et
checker plate. Les vendeurs ont également fait le plancher
en epoxy.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.7 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	18.10 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.7 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.7 x 16.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	14.8 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	12.7 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	8.4 x 3.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.9 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	17.10 x 24.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	6.3 x 9.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	10.7 x 3.7 P	Sous-sol	Béton
Rangement	6.11 x 3.7 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.26x12.62 M
La Taille Du Lot	1624.9 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1500 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2382 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 281 / année

CARACTÉRISTIQUES
Garage	Attaché, Autre, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Particularités	Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

Michaël Goulet

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3400 Ch. des Patriotes, Saint-Denis-sur-Richelieu, QC J0H

$724,000

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