3400 Av. Bérard, Saint-Hyacinthe, QC J2S

$16/A

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
2023
MLS: 28108444

Description

*Rareté sur le marché* Immeuble industriel neuf (construction 2023) complètement aménagé au goût du jour et prêt à accueillir votre entreprise. Avec plus de 22 465 Pi2 idéalement situé dans le plus récent quartier industriel de St-Hyacinthe et à seulement 3 minutes de l'autoroute 20. Ne manquez pas cette opportunité !!

*Info Bail*

Bail NET NET NET (Aucun Inclus)

Le loyer additionnel est estimé, pour la première année, à
(69 641,50 $) et comprend :

Taxes Municipales
Taxes Scolaires
Déneigement
Entretien paysagé

Ce montant fera l'objet d'un ajustement à chaque fin
d'année pour la durée du bail.

*À noter que les frais d'énergie/chauffage seront aux frais
du locataire.

Bureau en facade complètement aménagé au goût du jour et
offrant :
- Cuisine pour employés
- Salle à manger pour employés
- 2 salle d'eau
- 1 salle de bain complète avec douche
- Gym pour employés
- 1 quais de chargement couvert
- 1 porte de garage au sol (12 pieds)
- Entrepôt à aire ouverte

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Location d'espace industriel
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	10127.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 114428 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 8041 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Enseigne, Système d'alarme
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Zonage	Industriel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

Françis Lahaie

Rémy Blais

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