417 Rg du Bord de l'Eau O., Saint-Louis, QC J0G1K0    $899,000

Fermette clé en main à Saint-Louis-de-Richelieu, 46 acres/54 arp. prête à vous accueillir. Maison 2020 avec sous-sol entièrement fini et garage intégré. Espaces lumineux et fonctionnels. À l'extérieur : abri à bois-foin-machinerie, chaudière extérieure chauffant le plancher du sous-sol et la descente de garage au glycol. Enclos et abri pour boeufs (usage personnel). 11 acres cultivés drainés (facture 2024), bail jusqu'en 2029. Étang naturel de 6 000 pi², boisé entretenu et chemins aménagés. Patio avec gazebos, spa et piscine h-t. Maison située à 145 pi de la route pour une intimité maximale, près de la rivière Yamaska. C'est votre chance !!!

Fermette clé en main -- Saint-Louis-de-Richelieu
(Montérégie)

Une propriété où tout a été pensé, aménagé et entretenu
avec le plus grand soin. Ici, il ne reste qu'à vous
installer.

Cette magnifique fermette propose un bungalow construit en
2020, entièrement aménagé, incluant un sous-sol fini et un
garage simple intégré. Les espaces sont lumineux,
chaleureux et fonctionnels, offrant un confort moderne dans
un environnement champêtre paisible.

À l'extérieur, chaque aménagement reflète la qualité et la
rigueur d'entretien :
* 11 acres de terres cultivées drainées (plan et facture
2024), bail en vigueur jusqu'en 2029
* Abri et enclos pour boeufs d'engraissement (consommation
personnelle)
* Chaudière extérieure au bois chauffant le plancher du
sous-sol ainsi que la descente de garage au glycol
* Boisé entretenu, fossés recreusés dans les 5 dernières
années
* Chemins aménagés permettant de faire le tour complet de
la terre en camion
* Étang naturel de 6 000 pi², véritable havre pour la faune
dont des tortues !
* Patio aménagé avec gazebos, spa et piscine hors-terre

Implantée à 145 pieds de la route, la résidence offre une
intimité remarquable, au coeur d'un décor naturel apaisant
et à proximité de la rivière Yamaska.

Une propriété rare, polyvalente et impeccablement
entretenue une véritable opportunité clé en main pour
concrétiser vos projets de vie.

*** Ne manquez pas cette occasion unique -- planifiez votre
visite dès aujourd'hui!