472 Rue Jacques Cartier N., Farnham, QC J2N

$339,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1945
MLS: 19516008

Description

Découvrez ce superbe duplex situé au coeur de Farnham, idéal pour un propriétaire occupant à la recherche d'un investissement rentable. Conçu pour offrir un accès au rez-de-chaussée et à l'étage pour chaque unité, cet immeuble propose un aménagement pratique et fonctionnel. L'unité du propriétaire a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, offrant un confort optimal et un espace de vie agréable. Que vous souhaitiez habiter un logement tout en générant des revenus ou simplement investir, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Situé dans un secteur recherché, ce duplex offre une belle
opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour
un investisseur. Chaque unité est conçue pour offrir un
accès au rez-de-chaussée et à l'étage, garantissant un
aménagement pratique et fonctionnel. L'unité occupée par le
propriétaire a bénéficié d'améliorations au fil du temps,
apportant un confort appréciable.

Le logement loué génère un revenu de 1 000 $/mois, tandis
que l'unité principale pourrait être louée à environ 1 300
$/mois selon le marché. Une occasion à saisir pour combiner
qualité de vie et rentabilité. Contactez-nous pour plus
d'informations !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	24.8x62.1 P
La Taille Du Lot	4982.61 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2835 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 154 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Pierre
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Jannik Robidoux

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