51 Rue Principale, Saint-Damase, QC J0H1J0    $9,699,000

Quatre bâtiments industriels totalisant environ 55 732 pi² sur un terrain de 193 556 pi², à Saint-Damase, à environ 15 minutes de Saint-Hyacinthe et de l'autoroute 20. Location possible des bâtiments séparément. Plusieurs configurations pour réunir opérations, entreposage et administration. Demandez le pamphlet pour les caractéristiques détaillées et les conditions de location.

Bâtiment principal construit en 2022 : aire industrielle de
15 641 pi² avec hauteur libre de 22 pieds et 11 971 pi² de
bureaux sur deux étages. Plusieurs portes de garage, quai
de chargement, mezzanine de rangement, plancher de béton
poli avec drains, alimentation de 600 V, chauffage au gaz
et gicleurs. Bureaux climatisés comprenant réception, salle
de conférence, cafétérias et douche.

Bâtiment B : 13 770 pi², dont 11 387 pi² industriels et 2
383 pi² de bureaux. Hauteur libre de 19 pieds, plusieurs
portes de garage, alimentation de 600 V / 400 A et
chauffage au gaz.

Bâtiments C et D construits en 2021 : superficies
respectives de 3 902 pi² et 5 263 pi², hauteur libre de 17
pieds, structures d'acier, planchers de béton, plusieurs
portes de garage et chauffage au gaz. Bâtiment C divisé en
deux locaux; bâtiment D avec alimentation de 600 V / 200 A.

Les renseignements, superficies et dimensions sont fournis
à titre indicatif et doivent être vérifiés selon les
besoins et l'usage projeté. L'acheteur est responsable
d'effectuer ses vérifications diligentes auprès des
autorités compétentes, notamment quant au zonage, aux
usages permis et à la faisabilité de son projet. Certaines
images peuvent avoir été retouchées ou aménagées
virtuellement pour la mise en marché et ne pas refléter
exactement l'état actuel des lieux.