6310 Rue Agathe, Brossard, QC J4Z1E1 $398,000

Vue d'ensemble

Façade

Cour

Salle à manger

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

MLS: 14267286

3	1	1954

VISITE LIBRE

dimanche, 22 février, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Charmant bungalow tout brique situé dans un secteur paisible et recherché de Brossard, idéal comme première propriété ou pour une jeune famille. Offrant trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, une aire de vie lumineuse avec cuisine, salon et salle de bain, ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol polyvalente. Emplacement stratégique près des écoles, parcs, commerces et axes routiers. À quelques minutes du Quartier DIX30 et du REM de Brossard pour des déplacements faciles vers Montréal. Une belle opportunité d'accéder à la propriété dans un secteur prisé.

Inclusions:

Exclusions : Tempo pour auto, et les bien du locataire

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	4331 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 1781 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 223 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Coin repas	11.6 x 11 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salon	13 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.4 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	6.11 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle familiale	20.10 x 22.4 P	Sous-sol	Béton
Autre	15 x 6.8 P	Sous-sol	Béton
Rangement	13.7 x 5 P	Sous-sol

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM)
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Stationnement	Extérieur
Énergie pour le chauffage	Mazout
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC