6620 Rue L'Heureux, Saint-Hyacinthe, QC J2C

$599,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1973
MLS: 23846113

Description

Découvrez cette propriété offrant un cadre de vie
confortable, fiable et sécuritaire, idéale pour une famille
à la recherche d'espace et de tranquillité. Cette maison
propose quatre chambres à coucher de bonnes dimensions,
permettant d'adapter facilement les espaces selon vos
besoins.

À l'extérieur, vous serez charmé par la cour intime,
parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en toute
intimité. Une véranda vous permet de prolonger vos moments
à l'extérieur, tandis que le solarium offre une belle
luminosité ainsi qu'une vue apaisante sur la cour arrière.
La propriété dispose également d'un grand stationnement,
d'un abri d'auto pratique ainsi que d'une remise pour un
rangement optimal.

Située dans un secteur recherché, cette maison se distingue
par son accès facile et rapide à l'autoroute, simplifiant
vos déplacements quotidiens.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une
propriété bien entretenue, fonctionnelle et bien située.
Contactez-nous pour planifier votre visite.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.3 x 10 P	Rez-de-chaussée
Solarium	13 x 17 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	10.9 x 10 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	11.4 x 12 P	Rez-de-chaussée
Salon	12.8 x 13.6 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11 x 10.5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	12.4 x 11.9 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11.4 x 10.1 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	7.4 x 11.9 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	11.2 x 24.3 P	Sous-sol
Chambre à coucher	12.9 x 15 P	Sous-sol
Atelier	14.7 x 15 P	Sous-sol
Salle de bains	5.2 x 6.6 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	14.66x8.85 M
La Taille Du Lot	1021.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3281 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 311 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique, Vinyle
Équipement disponible	Climatiseur mural, Cour privée
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Jannik Robidoux

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