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69 Rg de la Grande Terre, Saint-François-du-Lac, QC J0G1M0    $1,399,000

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Plan (croquis)

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Cuisine

MLS: 15780142
3 2 1 2001 2771 PC

Description

Bienvenue au 69 Rang de la Grande-Terre! Nichée sur un vaste terrain de plus de 87 000 pieds carrés en bordure d'un plan d'eau paisible, cette résidence unique incarne le raffinement et l'élégance au coeur de la nature. Dès le premier regard, son architecture saisissante attire l'attention : une structure pensée avec soin, rehaussée par l'intégration d'une structure en bois d'ingénierie, qui confèrent à l'ensemble une chaleur et un cachet inégalés. C'est une maison où le luxe rencontre le naturel, où chaque détail a été minutieusement réfléchi pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.


*Architecture distinctive avec poutres apparentes en cèdre
rouge.
*Vue panoramique sur l'eau, sans voisins à proximité --
intimité et tranquillité garanties
*3 garages spacieux.
*Planchers chauffants au glycol au rez-de-chaussée et au
sous-sol
*Deux foyers au bois, ambiance chaleureuse et conviviale
*Monte-charge à bois intégré, permettant un
approvisionnement pratique entre les étages
*Terrain plat et aménagé, parfait pour accueillir un spa,
une piscine, ou un quai privé
*Espace de vie lumineux et ouvert, grandes fenêtres
orientées vers le plan d'eau
*Matériaux haut de gamme et finitions soignées dans chaque
pièce
*Sous-sol entièrement aménagé, offrant de nombreuses
possibilités

Inclusions: -Grande table de cuisine, luminaires et ventilateur, stores et rideaux, électroménager (Frigidaire, cuisinière, laveuse, sécheuse), système de son intégré dans tout les pièces, intercom.


Exclusions : Quai, poêle antique bélanger,

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 20.24x15.74 M
La Taille Du Lot 87547 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 6304 / année
Taxes scolaires (2024) $ 575 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 15.5 x 16.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 23.5 x 22.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 16.1 x 13.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 16.0 x 36.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.2 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.1 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.2 x 13.0 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 12.4 x 11.3 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 12.4 x 14.11 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 17.0 x 23.7 P 2ième étage Céramique
Salon 12.8 x 20.4 P RJ Céramique
Chambre à coucher 15.10 x 15.0 P RJ Céramique
Salle de bains 11.4 x 6.3 P RJ Céramique
Chambre à coucher 11.4 x 14.1 P RJ Céramique
Rangement 8.1 x 14.9 P RJ Céramique
Cave/ chambre froide 12.11 x 8.6 P RJ Céramique
Cave/ chambre froide 19.8 x 16.4 P RJ Céramique
Autre 14.6 x 11.6 P RJ Céramique
Autre 20.4 x 25.11 P Rez-de-chaussée
Autre 22.7 x 22.0 P RJ
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Fenêtres Aluminium
Allée Asphalte, Béton
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité, Propane
Fondation Béton coulé
Proximité École primaire
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Radiant
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Toiture Tôle