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72 Boul. Sir Wilfrid Laurier, Beloeil, QC J3G4G7    $1,199,000

Façade

Face arrière

PASAGEWAY

Intérieur

Intérieur

Intérieur

Intérieur

Intérieur

PASAGEWAY

MLS: 17874850
1947

Description

Superbe bâtisse commerciale sur l'artère principale de Beloeil avec une visibilité assurée. Actuellement loués en totalité jusqu'en 2027, offrant plus de 7200 Pi2 totalement aménagé. Il s'agit très certainement d'un investissement solide avec une multitude de possibilité quant à la destination que l'ont peut donner à l'immeuble!


Immeuble actuellement loué en totalité avec un revenus
annuel de 86 520$ + tps/tvq. Augmentation à partir du 1er
novembre 2024, qui portera le revenus annuel à 89 115,60$
+ tps/tvq. Cette hausse est applicable à chaque année le
1er novembre (indexation 3%).

Le locateur est responsable des frais suivants:
-Taxes municipales et scolaires
-Assurances
-Entretien du système de chauffage

Le locataire est responsable des frais suivants:
-Déneigement
-Entretien paysagé et intérieur de l'immeuble
-Frais d'énergie/chauffage (gaz et électricité)
-Assurance responsabilité

Inclusions:


Exclusions : Tous les biens personnels des locataires

BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.06x18.86 M
La Taille Du Lot 750.2 MC
DÉPENSES
Assurances $ 2010 / année
Déneigement / pelouse $ 1682 / année
Taxes municipales (2024) $ 12959 / année
Taxes scolaires (2024) $ 548 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Enseigne
Fenêtres Aluminium, Bois
Fondation Béton coulé
Revêtements Acier, Brique
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial
Toiture Membrane élastomère, Bitume et gravier
Allée Asphalte