75 Rue Plante, Sorel-Tracy, QC J3P

$650,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1980
MLS: 27323510

Description

*BATISSE COMMERCIALE ET INDUSTRIELLE DE PRÈS DE 4750 PC* Ce garage représente une excellente opportunité pour y continuer d'y faire de la mécanique en profitant de l'achalandage actuel ou encore une opportunité pour un entrepreneur qui a besoin d'espace de garage, d'enteposage et de cour. La batisse est sise sur un terrain de plus de 22 400 pc en plus de profiter d'une servitude de stationnement sur le lot voisin et d'une servitude d'affichage sur le coin de la rue du collège et de la rue plante. Vous pourrez profiter d'une entrée électrique de 600 amp. Contactez nous dès maintenant pour plus d'information sur l'opportunité!

SPÉCIFICATIONS

* 1 porte de 14 pieds et 1 porte de 12 pieds en façade
* 1 porte de 10 pieds sur le côté
* 2 portes pour les sections entrepot sur le côté et à
l'arrière
* Réhabilitation d'une partie de sol en juillet 2024
* Servitude de stationnement et d'affichage sur le lot
voisin
* Espace pour entreposage de près de 500 ensembles de pneus

GRILLE USAGE

* Vente au détail et services
* Divertissement commercial, hébergement et restauration
* Service automobile
* Commerce artériel lourd, commerce de gros et service
para-industriel
* Commerce et service distinctif
* Fabrication industrielle

L'acheteur devra faire ses vérifications auprès des
autorités compétentes concernant la vocation qu'il entend
donner à l'immeuble

Le fonds de commerce du garage de mécanique est aussi
disponible à la vente. L'immeuble peut être vendu sans le
fonds de commerce de garage de mécanique

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	25.35x15.5 M
La Taille Du Lot	2086.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 7593 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 238 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé
Zonage	Commercial, Industriel
Équipement disponible	Enseigne
Type de commerce/Industrie	Fabrication, Service
Genre de commerce	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

Michaël Goulet

Rémy Blais

Françis Lahaie

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