765 10e Rang, Val-Joli, QC J1S

$339,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
MLS: 18688298

Description

Intergénération côte à côte située en pleine nature sur un terrain d'environ 40 000 pi². Deux logements complets avec entrées indépendantes, parfaits pour loger un proche tout en conservant son intimité. Possibilité de louer les bâtiments agricoles à l'arrière (non inclus dans la vente), idéale pour un projet agricole léger, entreposage ou autre usage personnel. Tranquillité, espace et potentiel dans un décor champêtre.

Intergénération côte à côte à Val-Joli

Située en pleine nature, dans le secteur champêtre de
Val-Joli, cette propriété intergénérationnelle côte à côte
vous offre un cadre de vie paisible, de l'espace à
profusion et une belle flexibilité pour vos projets de vie.

Implantée sur un généreux terrain d'environ 40 000 pi², la
maison propose deux unités complètes, côte à côte,
parfaites pour accueillir un membre de la famille ou encore
pour un usage bi-générationnel moderne. Chaque logement
possède son entrée privée, ses installations et un
environnement lumineux et chaleureux.

À l'arrière, des bâtiments agricoles non inclus dans la
vente peuvent être loués par l'acheteur, selon ses besoins.
Une opportunité idéale pour qui souhaite entreprendre un
projet agricole léger, artisanat, entreposage ou simplement
bénéficier d'un espace utilitaire supplémentaire sans avoir
à en faire l'acquisition.

Un lieu où la campagne rime avec possibilités, dans un
cadre verdoyant, paisible, et à proximité des axes
principaux.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.5 x 5 P	Rez-de-chaussée
Salon	7 x 11.5 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	8 x 11.5 P	Rez-de-chaussée
Salle de lavage	9.5 x 5 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	12 x 6 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	15 x 15 P	2ième étage
Hall d'entrée	9 x 5 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	17 x 9 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	11.5 x 11 P	Rez-de-chaussée
Salle de lavage	8 x 7.2 P	Rez-de-chaussée
Salon	13.5 x 11.5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	10.2 x 11.6 P	2ième étage
Chambre à coucher	9.6 x 9.2 P	2ième étage
Chambre à coucher	9.6 x 9.6 P	2ième étage
Salle de bains	10 x 7 P	2ième étage

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	40000 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1 / année

CARACTÉRISTIQUES
Zonage	Agricole
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement	Extérieur
Sous-sol	Non aménagé, Vide sanitaire
Fondation	Pierre
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Toiture	Tôle

Jannik Robidoux

Michaël Goulet

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