7915 Boul. Raoul Duchesne, Bécancour, QC G9H

$15/A

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
2025
MLS: 21954599

Description

Immeuble industriel neuf de +/- 38 930 Pi2 avec portion bureau en facade de +/- 16 260 Pi2 (sur 2 étages) et +/- 21 663 Pi2 d'entrepôt à l'arrière. Idéalement situé à 8 minutes de l'autoroute 55, 12 minutes de Trois-Rivières et à 1h15 de Montréal et Québec. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un quartier en pleine expansion.

*Info Bail*
Bail NET NET (AUCUN INCLUS)

*À noter que les frais d'énergie/chauffage seront aux frais
du locataire.

LOYER ADDITIONNEL - Le loyer additionnel est estimé, pour
la première année, à soixante mille dollars (60 000,00 $)
et comprend :
-Taxes Municipale
-Taxes Scolaire
-Déneigement
-Entretien Paysagé

*Indexation annuel selon l'IPC de Montréal et ou 2% minimum.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Bâtisse industrielle
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	220x140 P
La Taille Du Lot	26154.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Enseigne, Système d'alarme
Zonage	Industriel
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée

Françis Lahaie

Rémy Blais

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