8151 Boul. Casavant O., Saint-Hyacinthe, QC J2S

$1,074,999

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2015
MLS: 24436957

Description

Superbe immeuble construit en 2015 avec une qualité de construction incroyable! Parfait pour les investisseurs et/ou propriétaire occupant et un excellent potentiel d'optimisation! N'attendez plus et contactez-moi pour discuter de votre projet!

Bienvenue à ce magnifique quadruplex construit en 2015, une
perle architecturale offrant quatre logements spacieux de 4
1/2. Niché dans un quartier tranquille, cet édifice
représente l'apogée du confort et de la qualité de
construction.

Chaque unité de ce quadruplex a été méticuleusement conçue
pour offrir un espace de vie généreux et fonctionnel. Les
grandes pièces lumineuses sont idéales pour créer un
chez-soi chaleureux et accueillant. La disposition
intelligente de chaque logement permet une circulation
fluide et une utilisation optimale de l'espace.

L'énorme potentiel d'optimisation de cet immeuble est une
véritable opportunité pour les investisseurs ou les
propriétaires occupants. Que ce soit pour maximiser le
rendement locatif ou pour personnaliser chaque unité selon
vos besoins, les possibilités sont infinies.

En plus de sa qualité de construction remarquable, ce
quadruplex bénéficie d'un emplacement privilégié, à
proximité des commodités essentielles telles que les
écoles, les parcs, le terrain de golf, les transports en
commun et les commerces locaux.

Ne manquez pas cette chance unique de posséder un bien
immobilier d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour
organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce
quadruplex a à offrir!

*Visite sur promesse d'achat acceptée seulement*

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.6 x 6.8 P	2ième étage	Céramique
Hall d'entrée	9.9 x 4.8 P	2ième étage	Céramique
Hall d'entrée	9.7 x 3.3 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher	10.2 x 9.5 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.4 x 10.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.1 x 10.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.7 x 16.2 P	RJ	Plancher flottant
Salle de bains	8.5 x 8.5 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	5.9 x 10.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	11.6 x 10.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.4 x 9.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	11.4 x 9.5 P	RJ	Céramique
Salle à manger	9.0 x 8.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	8.8 x 9.9 P	RJ	Céramique
Cuisine	8.4 x 10.7 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	12.1 x 9.6 P	2ième étage	Céramique
Salle à manger	7.2 x 10.2 P	RJ	Plancher flottant
Salon	12.8 x 12.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Salon	12.9 x 13.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Salon	12.2 x 13.6 P	RJ	Plancher flottant
Salle à manger	10.2 x 9.4 P	2ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Quadruplex
Style	Jumelé
Dimensions	12.26x15.92 M
La Taille Du Lot	15368 PC

DÉPENSES
Assurances	$ 1790 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 1725 / année
Déneigement / pelouse	$ 552 / année
Taxes municipales (2024)	$ 7610 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 599 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Pierre, Vinyle
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Non navigable, Rue privée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Sur l'eau, Panoramique
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

Françis Lahaie

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