7983 Route Marie Victorin, Contrecoeur, QC J0L

$495,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1965
MLS: 25860011

Description

Belle bâtisse avec grand terrain de 26 700 pieds carrés, située directement sur un emplacement stratégique au coin de la route Marie-Victorin et de la montée Saint-Roch à Contrecoeur. La propriété bénéficie d'un droit acquis en zone agricole permettant l'entretien et l'entreposage de bateaux. Cette bâtisse est également située à proximité de deux magnifiques marinas, soit celle du centre-ville ainsi que le parc nautique de Contrecoeur, offrant un emplacement idéal pour les amateurs du domaine nautique.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	14.08x16.8 M
La Taille Du Lot	2480.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 11940 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 225 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Acier
Zonage	Agricole, Commercial
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre
Fondation	Bloc de béton
Système d'égouts	Champ d'épuration
Énergie pour le chauffage	Électricité
Particularités	Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
Toiture	Membrane élastomère, Tôle
Approvisionnement en eau	Municipalité
Type de commerce/Industrie	Service

Daniel Levasseur

Rémy Blais

Françis Lahaie

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